Изменения земельного налога 2017
Новые изменения земельного налога которые вступившие в силу с 2016 года уже почувствовали все жители страны. Поскольку земельный налог, являющийся обязательным для организаций, ИП, физических лиц – собственников земельных участков (ст. 15 НК РФ) и является местным. Его ставка, т.е. размер, находится в ведении органов местного самоуправления.
Основой определения суммы налога является стоимость его кадастра. В случае новой резолюции властей об очередной переоценке с увеличением кадастровой стоимости земельных участков налоговое бремя россиян может существенно подрасти.
Недвижимость, которая зарегистрирована в государственном кадастре, подлежит оценке. Оценщики, руководствуясь пунктами ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ и нормативными актами Минэкономразвития РФ, определяют сумму кадастра.
В 2016 года вступают в силу новые правила расчета налога на имущество. Основой для определения налоговой ставки земельного налога 2016 станет кадастровая стоимость на начало налогового периода. Однако, изменений порядка начисления, уплаты не предполагается.
Интересно, что в будущем ИП не будет вменяться в обязанность самостоятельный расчет суммы земельного налога, так же, как и обычным гражданам, им будут направляться уведомления о сумме и сроках оплаты.
Возможно, кадастровая стоимость будет приравниваться рыночной. Основанием этому могут послужить:
• соответствующее решение судебных органов,
• выводы специализированной комиссии по урегулированию споров.
Изменения должны быть вписаны в кадастр в текущий период учета налогов. Именно в данной ситуации основой для налога станет кадастровая стоимость, приравненная рыночной, что приведет к возрастанию величины.
Коррекция цены земельного надела возможна в налоговый период, поскольку земли могут быть переведены из категории в категорию либо изменится тип разрешенного пользования. Именно скорректированная стоимость ляжет в основу расчета земельного налога на 1 января после скорректированного года.
Возможность узнать о коррекции в кадастровой стоимости земли существует.
- Собственник подает письменное заявление в органы Росреестра с целью получения сведений о виде кадастрового номера участка и его кадастровой стоимости (так же изменений).
- В интернете существует официальный сайт Росреесра, где можно самостоятельно найти сведения об увеличении кадастровой стоимости земельных участков для расчета суммы налогов.
Органы местного самоуправления решают проблемы сроков изменения, вносимого в кадастр. От их волевого решения и меры понимания всей ответственности зависит благосостояние россиян. Подробно узнать где и как рассчитывается налог.
