Когда можно отменить договор дарения?

На момент дарения моей маме было 88 лет, она была в здравом уме и ясной памяти. Из-за большой любви к внучке, она решила подарить ей дом в счёт ухода за ней и меня уговорила сделать тоже самое. Я не смогла отказать, чтобы не обидеть маму. Прошло три года, мама заболела, она не смогла больше себя обслуживать. Внучка не обеспечивала ей должный уход и мама попросила старшую дочь, чтобы та забрала её к себе. В связи со сложившейся ситуациейи мы предложили маминой внучке пересмотреть договор. Она не согласна, говорит это все моё, подавайте в суд. Как можно отменить договор дарения?

  • Admin

    Каковы последствия заключения договора дарения.С одной стороны, это объяснятся тем, что дарением люди пытаются подменить какую-то другую сделку (куплю-продажу, завещание, ренту). С другой стороны, подарив вещь, многие мучаются сомнениями, а правильно ли они поступили и можно ли вернуть подаренное назад. В описанной ситуации есть обе эти проблемы.
    Что такое дарение? Это когда вы отдаете вещь навсегда другому человеку и не ждете ничего взамен. От чистого сердца, чтобы помочь или сделать приятное. Еще раз повторюсь это безвозмездная сделка, когда вещь передается в собственность одаряемого навсегда.
    Вы пишите: бабушка ожидала, что, получив дар, внучка станет за ней ухаживать. Но такая забота — это моральный долг, но ни как не правовой. Если бы жилплощадь была передана внучке по договору ренты с условием пожизненного содержания с иждивенцем, бабушка имела бы законное право требовать от внучки исполнения договора, например, регулярной покупкой продуктов или ремонта дома. В случае грубого нарушения договора суд вернул бы недвижимость бабушке.
    Другой вариант, который бабушка не воспользовалась: дом можно было бы завещать внучке, а при ухудшении отношений отменить завещание. Обращаем внимание, что завещание, в отличии от договора дарения, допускает отмену. Завещание можно переписывать сколько угодно.
    Но в вашей ситуации бабушка все же подарила дом. Закон содержит исчерпывающий перечень для отмены завещания ст. 578 Гражданского кодекса РФ.
    Во-первых, даритель имеет право отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь или на жизнь кого-либо из членов его семьи либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Во-вторых, отмена дарения возможна, если передана вещь, представляющая большую не имущественную ценность (вещь дорогая прежде всего для самого дарителя), а одаряемый обращается с ней ненадлежащим образом, что создает угрозу ее утраты.
    Из вашего письма не следует, что внучка ставила в опасность жизнь и здоровье бабушки и ее близких. В то же время доказать суду большую не имущественную ценность дома вместе с опасностью безвозвратной его утраты — дело очень не простое. Таким образом, отменить дарение скорее всего не получится. Как бы там ни было, предъявлять такое требование может только сам даритель. Люди не участвовавшие в договоре дарения, просить его отмены не имеют права.

Ответить на вопрос

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

двадцать + 12 =