Страхование в арендных отношениях

Заключив договор аренды имущества, арендодатель может потребовать страхование гражданской ответственности от арендатора. Объектом страхования гражданской  ответственности выступает имущество, передаваемое в аренду.Законодательно такие взаимоотношения ничем не закреплены. Страхование гражданской ответственности арендатора может быть обусловлено    договором аренды имущества.Чаще всего  требуют страхования гражданской ответственности собственники имущества, находящегося на балансе у  муниципалитетов.

Владелец имущества, который является физическим или юридическим лицом, т.е. коммерческой компанией, такие требования   выставляет редко, но указывает в договоре аренды обязанность арендатора, в случае возникновения непредвиденных обстоятельств по вине арендатора, возместить все убытки.Если все-таки, в договоре аренды имущества, собственник настаивает провести страхование арендованного имущества, то такая обязанность ляжет на арендатора.

При заключении со страховой компанией договора страхования, имущество  может быть застраховано от ряда случаев, которые могут повлечь за собой порчу имущества, затопление, пожар, обрушение и др.Сумма страховки будет зависеть от стоимости застрахованного имущества. Чем дороже имущество, тем больше стоимость страхового полиса.Страхование имущества арендатором, совсем не означает, что арендатор получит страховую выплату. Страховку может получить только собственник имущества. Арендатору же  не придется оплачивать убытки, полученные во время владения арендным имуществом. Их оплатит страховая компания.

Застраховать жилое помещение, производственное или офисное не представляет большого труда. Гораздо труднее заключить страхование нежилого помещения. Такого вида помещения относятся к опасным строениям, и не всегда страховые компании идет на встречу.Как ни странно стоимость страховки нежилого помещения гораздо выше, чем стоимость страховки  жилого помещения.Заключая договор страхования, необходимо перечислить все возможные страховые риски. Страховые агенты обычно требуют предоставить возможность периодически осматривать нежилое помещение. Такую  возможность придется предоставить за счет страховщика.Страхование пожарной ответственности арендатора должно быть закреплено в договоре аренды  имущества. Если в договоре не прописано кто несет ответственность по пожарной безопасности, то такая ответственность может быть  возложена    на собственника имущества.

Существует страхование пожарной ответственности арендатора. При этом страховой компанией будут возмещены  убытки владельцу имущества, причинённые пожаром. При подписании страхового договора необходимо представить документы, подтверждающие право владения имуществом.Не смотря на то, что страховая компания берет на себя возмещение убытков причинённых пожаром, не следует забывать о соблюдении необходимых правил пожарной безопасности, назначить ответственных за соблюдение таких правил, оборудовать необходимым инвентарем.Страхование пожарной ответственности арендатора становится неотъемлемой частью бизнес-отношений.