Порча имущества арендатором
Арендатор причинил ущерб имуществу собственника на сумму 45000 руб, акты “Приема-передачи” имущества арендатором-арендодателю подписаны не были. У арендодателя осталось имущество арендатора на сумму меньшую суммы ущерба от порчи имущества, может -ли арендодатель оставить имущество арендатора в счет погашения суммы ущерба.
Повреждение арендованного имущества предполагает нанесение ущерба имущества арендодателя и регулируется ст. 15 ГКРФ. Освобождается от возмещения ущерба подлежит арендатор, доказавший свою невиновность.Для того, чтобы арендатор был признан виновным в причинении вреда имуществу нужно:
– установить, что имуществу был причинен вред
– установить, что ущерб имуществу причинен вследствие противоправных действий арендатора
– установить вину непосредственного арендатора.
Убытки по договору аренды возможны только при наличии вины самого арендатора и арендодателя, если не будет установлена причинно-следственная связь между причиненным ущербом и противоправным поведением ответственного лица, то суд будет проигран.
А если у Вас по документам предмет договора аренды не был передан от одной стороны другой стороне, то будет проблематично доказать вину и возместить ущерб имущества, а так же в счет оставленного имущества одной из сторон.