Оплата аренды помещений
После расторжения в одностороннем порядке (арендатором) договора-аренды нежилого помещения , акт “Приема-передачи”помещения подписаны не были. Имеет-ли арендодатель право выставить счета за аренду помещения за тот период времени когда будет подписан акт “Приема-передачи” помещения в возврат арендодателю.
Имеет право, так как акт приема-передачи не подписан, а это документ, который отражает в себе факт перехода помещения от арендатор к арендодателю, и не подписано соглашение о расторжении договора аренды.
При прекращении договора арендатор обязан вернуть недвижимое имущество арендодателю (ст. 622 ГК РФ). При аренде недвижимости применяются специальные правила о возврате объекта аренды по документу о передаче, именуемому передаточным актом или актом приема-передачи недвижимого имущества (ст. 655 ГК РФ)Если условием договора не оговорено расторжение договора аренды то согласно 620 ст ГК РФ:
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.