Изменение кадастровой стоимости участка если изменить назначение участка?

Я имею в собственности 1\2 долю земли промышленного назначения, кадастровую стоимость по ней насчитали 4556770,12 руб. Остальная 1/2 доля у другого владельца. В месте с ним мы решили разделить нашу собственность по следующему назначению: 30% промышленного назначения, 70% перевести в Индивидуальное Жилищное строительство. Разъясните, пожалуйста, на сколько измениться кадастровая стоимость земельного участка, если мы сменим назначение, и когда это произойдет. Наша задача уменьшить свои расходы, а также налоги. Нужно ли для этого менять назначение участка или это плохая идея, так как придется потратить деньги и время.

  • Admin

    Изменение кадастровой стоимости земельного участка возможна, если ее пересмотрит суд или специальная организация. Кадастровая стоимость станет другой с того момента, когда вы поставите на кадастровый учет два новых участка и закрытии старого. А вот налоговая ставка может измениться, они разные для земель разного рода назначения. И сменить назначение земли более разумно, так как в большинстве случаях, в регионах стоимость земли промышленного назначения, тем более если она имеет в близости инфраструктуру и другие организации всегда выше. Практика показывает, что кадастровая стоимость сейчас выше чем рыночная.

Ответить на вопрос

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

19 − 17 =