Документы необходимые для регистрации договоров аренды нежилого помещения

documentРегистрация договора аренды — это процесс внесения информации об обременении нежилого помещения в Единый государственный реестр прав, в котором находятся сведения обо всех объектах недвижимости.
Нужно более тщательно подойти к подготовке пакета документов, это спасет вам от повторного посещения знаменитых очередей государственных учреждений.
Вот примерный список документов необходимых для регистрации договора аренды:

  1. Сам договор аренды, составленный в трех экземплярах, прошитый и заверенный подписями и печатями сторон.
  2. Акт приема – передачи помещения.
  3. Заявление о регистрации договора аренды нежилого помещения от арендодателя и арендатора.
  4. Платежка по уплате госпошлины в размере примерно 7500 рублей.
  5. Учредительные документы:
    • Устав, учредительный договор;
    • Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ;
    • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
    • Свежая выписка из ЕРГЮЛ;
    • Информационное письмо с кодами статистики.
  6. Свидетельство о праве на собственность нотариально заверенное.
  7. Кадастровый паспорт на целое помещение или части помещения с указанием площади.
  8.  Доверенность на право подписи договора аренды нежилого помещения, если договор подписывается не руководителем.

В итоге если вам благополучно удалось сдать документы для регистрации, не стоит сильно расслабляется. Могут возникнуть вопросы после приемки вышеуказанных документов, так что через десять дней после подачи нужно позвонить в государственное учреждение и повторно узнать, нет ли каких либо претензий по документации. И только после этого можно спокойно ждать заветной даты для получения зарегистрированных договоров.